片面合同目前可怕的术语,可以让您的工作和业务面临风险。这些条款 - 对另一方的合同的重视“一方” - 通常对分包商的压力充分压力。他们发现自己陷入了有利于一般承包商的规定和保护供应商的条款之间。

每个人签署A. 合同应该了解管理这些条款 及其风险,避免发现自己融资该项目应该开始南方。首先,彻底阅读合同并了解其规定。如果有必要,请帮助解码法律语言。其次,尝试改变这些规定 - 如果不是在签署之前,那么随着时间的推移。最重要的是,如果工作的条款,关系和/或财务确实让你不安,走开了。你最好不参加可能冒着商业财务福祉的术语。

单一可怕的合同规定是:即使您没有支付,也必须继续工作。

此条件存在于许多所有者中 与一般承包商合同,但很少 在供应商合同中。肯定,它几乎总是插入分包商合同中。

寻找它!这是一个例子:

“分包商不得有权 停止工作 由于承包商的违约,包括不付款,但应按照协议的争议解决程序进行。“

这意味着,如果您作为项目的分包商,没有得到报酬,则必须继续工作,继续支付耗材,并继续支付劳动力。如果您认为非付款与您的合同不一致,则必须继续前进 签署合同概述的争议解决程序。请记住,仲裁可能需要数月,法院诉讼更长时间,两者都以成本为止。

此外,如果您的合同包括非工作停止条款和支付的拨款,则承包商未支付的事实不是默认或违反合同。因此,即使您向争议解决过程前进,也无法保证您将占上风并获得报酬。

无论您是分包商还是承包商,这些规定都是危险的,并且他们最终可能会让你失业。如果你 不要继续工作并为工作提供资金,您可以在违反合同中找到。此外,如果您是分包商,您已发出A. 支付债券,您还延长了在该债券上提出的债权的风险。你的 邦德公司 然后可以回到你之后 - 一个极度的忠诚地位。

那么,在签署它之前,你可以对此合同语言做些什么?

最明显的举动是用手或计算机标记合同,在更改旁边初始化。但是,由于某些与docusign设置的文档不允许您进行更改,因此创建附录是最佳选择。

首先,以空白屏幕或纸张开始。从这种语言开始:

“该加班应修改和取代协议中所载的任何和所有条款,以及在该项目的承包商和分包商之间引用的所有展品。”

然后,在附录中开始写入或键入您要制作的所有更改。详细介绍您要删除,更改或添加的任何内容。所有各方应同时签署其签署合同的收件人。

考虑在附录中包括此措辞:

“如果在提交的30个日历日内没有全额支付任何付款请求,则分包商可能会缓慢或暂停工作。”

也许承包商将坚持45或60天,但重要的是,有一些时间框架停下来。它不是永远不会。此外,谨慎旨在提出部分支付请求,要求您继续工作,并且仍然可以让您进入金融危险。

有权停止工作是保护最重要的保障措施,下一个至关重要的 合同期限 涉及治疗任何涉嫌违约的时间。有权通知问题并允许治愈这些问题可以解决和防止许多问题。

有些合同有这种语言:

“承包商应题为24小时向分包商书面通知,以纠正任何不足的工作或材料,并从任何资金中扣除其费用,然后到期或之后可能会导致本协议下的分包商或选举承包商,根据本协议终止雇用分包商。“

想象一下,星期五下午达到这样的通知!你不能在一天内真正解决任何东西,所以你会想要更多的时间。

考虑添加:

“承包商应提供分包商十个日历日书面通知,详细说明表现的具体缺陷,并提供了合理的机会,以解决任何绩效问题或延迟或延迟或索赔,在任何付款延迟或抵押或支付任何金额,或者任何金额都可用于分包商。”

这使得一切都放下,为您提供分包商 - 或与业主处理的承包商 - 在退款或受任何延迟索赔之前修复任何问题。

这两个保障措施对于最小化风险至关重要。在一段时间不付款后停止工作的权利,以及充分的通知/机会解决问题,是一种简单的合同添加,可以使差异保护您的财务利益。