留置权法的最大保护

留置权法的最大保护

[vc_row] [vc_column] [vc_column_text]有时,在工作现场执行工作的人员不容易属于分包商或供应商类别。
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劳动者

通常被定义为除建筑师,景观设计师,工程师,测量师或制图师以外的任何人的劳动者,是指根据适当授权的合同亲自提供服务或为改善房地产价值的现场工作的人。而且,根据佛罗里达留置权法,该劳工通常得到最大的保护,同时必须遵守执行留置权的最低法定先决条件。例如,劳工无需向业主发出通知以完善其留置权。使劳动者免于某些通知要求的理由是,单个劳动者将长时间没有薪水工作,因此,所有者或总承包商将不会有大量索偿要求。

劳动力池

劳动力不是劳动者。佛罗里达州法律明确区分了个人从事工作的人和仅提供个人从事这项工作的人。这样的企业实体不属于劳动者的定义。出于所有实际目的,劳动力库或临时劳动力供应公司是分包商,因此必须遵守所有既定的通知要求。

想更多地了解佛罗里达留置权法的鲜为人知的方面吗?查看有关留置权的领先电子书– 沉没或游泳:如何浏览佛罗里达的留置权法。免费。[/ vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row]

没有人告诉您关于特殊加工材料的信息

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(本文首次出现在Lowe上’s popular 劳’s for Pros blog

随着当今的建筑项目变得越来越复杂,每项工作所需的相应材料也越来越复杂。通常,要求供应商定制这些材料的订单-很多时候是专门制造零件的。

真的很特别吗?

那么,库存商品和定制商品有什么区别呢?通常,这是一个事实,那就是自定义项目无法轻松地在任何地方使用,只能在订购该产品的工作中使用。特殊制造的商品在市场上不易买到,而只是为那个项目生产的。

你可以留置吗?

专门制造商品的物资制造商可以提出留置权。但是,问题是时钟何时开始运行?通常的规则是,对于特制产品,当将货物交付到现场或交付给所有者或承包商时,这样做是可以的。这些商品通常要等到实际制造后才能完成,制造过程可能需要一些时间。因此,一些法院裁定,留置权法规定的任何通知期的开始日期应在供应商或物资制造商开始制造商品时开始计算。

货物必须合并吗?

特殊制造产品供应商的另一个绊脚石是一般的要求,即必须将商品纳入财产中才能获得有效的留置权。但是,对于特制的商品,可能会被所有者或承包商拒绝,并且不允许交付或纳入物业,法律规定供应商或材料商应享有其留置权。

假设满足所有其他提交物料保管人留置权的条件,供应商应明智地假设,其留置权的提交截止日期开始于阻止供应商交付货物的日期或更早的日期。供应商已基本完成了这些特殊商品的制造。同样,应从供应商开始制造材料之日起45天之内转发要求的《业主通知》。