建设项目的法律和道德义务

建设项目的法律和道德义务

自然和人为的灾难可以暴露各种伪劣工作和不良设计。无论是中西部的龙卷风,东南部的飓风,太平洋的海啸–所有这些都揭示了不仅施工方法不当,而且更糟的是,在许多情况下,它们都未能遵守既定的行为准则。

考虑公共利益

建筑商和设计师具有道德和职业指导原则,期望他们遵守这些准则,其中包括以合理谨慎和称职的方式使用其技能和知识的义务。他们还必须意识到自己对公众的责任,平衡客户和社会的利益。如果在任何时候任何一方的健康,安全或福利可能受到威胁,那么建筑师,工程师和承包商必须退后一步,考虑其在建设项目中的法律和道德责任,并重新考虑其计划方法。

由于规划不当,使用不合标准的材料,错误的建筑以及未执行的建筑法规,可能会不必要地丧命。

法律和道德义务不尽相同

需要明确的是,建设项目的法律和道德责任是不同的。尽管满足与特定项目相关的法律要求似乎足够,但现实生活中的例子表明,这并不总是足够的。对任何设计或施工决策的整体影响的思考必须是每个分析的一部分。偷工减料,基于收费的结论,而不是全面的研究-没有一个可能是非法的,但所有这些都可能导致错误的决定。当然,后退绝非易事,尤其是在业主寻求推进项目的持续压力下,但为了权宜之计而放弃道德责任绝不是一个好主意。违反道德规范可能不会导致诉讼,甚至不会受到纪律制裁,但很可能对一个人居住的社区造成不利和长期的后果。在大多数情况下,没有黑白法则,而是,并希望这种商业氛围能够鼓励和引导人们在法律和道德上行为规范。

每个施工定居点的3个部分

每个施工定居点的3个部分

每个人都知道,要制作结算棒,您需要以书面形式获得并签名。但是,要使该和解协议能够及时释放所有受影响的当事方,则也需要解决每个建筑和解协议的三个部分。 [vc_column width =”1/1″] [vc_column_text css =”.vc_custom_1443102669757 {border-top-width:10px!important; border-right-width:10px!important; border-bottom-width:10px!important; border-left-width:10px!important; padding-top:10px!important ; padding-right:10px!important; padding-bottom:10px!important; padding-left:10px!important; background-color:#e5e5e5!important;}”]

您需要确保包括以下内容:

  1. 与争端有关或与之有任何关系的所有当事方的名字;
  2. 对导致纠纷的事件的内容,时间和地点的描述,以及
  3. 和解的考虑因素–各方为解决和解决争端付​​出了什么和得到了什么。

[/ vc_column_text] [/ vc_column] [vc_row] [vc_column width =”1/1″][vc_column_text]

否则,您可能会陷入热水之中,就像一名可怜的水管工一样。

他被雇用来翻修大学宿舍中的一些浴室和淋浴间。该项目完成后,学校发现浴室里有许多漏水。该学院指控总承包商违反合同,并起诉水管工违反其保修条款,指控浴室中淋浴盆和排水管的安装不当。水管工很快就安顿下来了。最终,总承包商也是如此。但是总承包商做了一些水管工’没想到。他交叉要求水管工,要求偿还总承包商付给学校的款项。

这位水管工大喊犯规,说它在与大学定居时因不当工作而被释放。但是水管工是错的。法院得出的结论是,仅仅因为水管工已经与该大学达成和解,并不意味着它就免除了总承包商提出的赔偿要求。对于水管工来说,这是一个艰难的教训,他们忘记了将总承包商作为与大学的和解协议的一部分。

什么’您的和解协议中?

 [/ vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row]

558个公告的保险范围

558个公告的保险范围

处理558条通知已成为建筑行业中每个人的生活方式。在大多数情况下,承包商能够向其保险公司求助,以支付与这一耗时的过程相关的费用。

但这可能会开始改变。在最近的佛罗里达州一宗案件中,承包商的保险公司能够成功辩称558通知不是诉讼或根据该承包商适用政策有权获得保险的程序。 558流程是否符合争议解决程序的定义?法院裁定没有。对于不希望看到利润率进一步下降的承包商而言,这是个坏消息,他们不得不聘请律师和专家来解决通常涉及558个索赔的所谓缺陷的大量清单。

承包商最好立即立即仔细审查其现有政策,并确定是否有覆盖范围可处理标准558通知。他们还应该咨询建筑律师,因为可能会有办法处理这些通知,这可以最大程度地减少承包商的自付费用,尤其是在保险范围不广的情况下。’t available.

如果承包商停止工作,是否构成犯罪?

如果承包商停止工作,是否构成犯罪?

如果承包商交了几张支票但没有完成工程,他会接受几张支票以重塑犯罪的双重罪名吗?如果承包商停止工作,是否构成犯罪?

被判犯有盗窃罪的承包商对其定罪提出上诉。他承认兑现了自己收到的多张支票,以兑现他在合同翻新工作中尚未完成的工作,但他还表明他确实在该项目上做了一些工作。实际上,承包商只有在业主遇到允许问题的情况下才停止工作,并且无法决定是继续进行改建还是仅仅建造新的结构。证据表明,承包商在接受并兑现支票时,无意通过不执行承包工程来欺骗业主。

如果承包商无意欺诈,则不构成犯罪

未能履行建筑合同通常不足以使违约承包商被逮捕或被指控犯罪。不满意承包商的意图不是盗窃或其他违法行为,不满意的客户必须在民事而非刑事法庭上解决其纠纷。

获取该版本

获取该版本

在开发商和承包商完成公寓楼的建造后,协会要求他们返回对外墙进行保修维修。该建筑正在经历粉刷外墙的渗水。开发者和承包商与协会签署了一项协议,其中包括声明,一旦这些维修完成,协会将不再提出索赔,并释放开发商和承包商。

在明年发生飓风和更多的水灾之后,该协会提交了一份保险索赔。索赔当时’协会未立即付款,便起诉了保险公司。反过来,保险公司起诉了开发商和承包商外部覆层的工艺缺陷。

但是保险公司输掉了这场战斗。开发者和承包商制定了协议并释放了他们从协会获得的同意,法院也同意了。他们获得的释放减轻了他们双方的进一步责任。

正如任何建筑律师会建议您的那样,无论您何时提出索赔,都应获得释放。如果有人突然提出要求解决您已经解决的同一问题,它将很方便。