[vc_row] [vc_column] [vc_column_text]美国建筑师研究所生产建筑业定期使用合同和债券表格。付款和履约债券表格AIA于1970年由AIA引入A311,并在支付债券索赔人寻求恢复时强加一系列通知要求。直到AIA在1984年在1984年介绍了支付和履约债券形式A312,才面临互惠通知要求。但是有什么利益是强制性支付债券规定,没有执法潜力?换句话说,为什么支付债券规定严格限制在债券索赔人对担保履行履行的规定时经常受到宽恕或完全忽视?在最近愿意在马里兰州特殊上诉法院作出的决定后,这可能不再是这种情况。

AIA A312支付债券对索赔人和担保人施加了一系列职责。具体而言,A312提供了相关部分:

  • 4. 担保人在此债券下毫无义务申请申请人,直至:
    • 4.1 被雇用或拥有的索赔人 直接合同 与承包商向担保人发出通知并向所有者发送了副本或通知,指出该债券正在制定索赔,并具有大量准确性,索赔金额。
  • 6. 当索赔人已经满足第4段的条件时,担保人应立即及以担保费用采取以下行动:
    • 6.1 向索赔人发送答案,在收到索赔后45份副本,指出未批准的金额以及挑战任何有争议的金额的基础。
    • 6.2 支付或安排支付任何无可争议的金额。 (重点添加)。

“可以”这个词表示允许术语,而不是单词“仍然”这个词的强制性内涵。 A312的第四段表示,“担保人仍有义务在此债券下索赔待申请人,直至......”,“指示应施加义务 根据条件的安全 第四段已被遵守。 (重点添加)。支付债券在第六段中继续说明,“当索赔人满足第4款的条件时,担保人应立即及以担保费用采取以下行动:向申诉人发送答案,副本向所有者副本发送答案,在收到索赔后45天内,指定无可争议的金额以及挑战任何有争议的金额的基础[和]支付或安排支付任何无可争议的金额。“ (重点添加)。根据A312的快速语言,索赔人和担保人都会施加强制性通知要求。

全国各地的法院通常认为,索赔人未能及时遵守适用通知 支付要求 债券使索赔人在债券下恢复的权利。在旅行者的特点案例中赔偿有限公司v。国家石膏有限公司,国家石膏试图在没有收到它所提供的材料的支付后恢复支付债券。提供债券的通知条款,即任何索赔人可以在债券上提交债券的行动,除非索赔人须向以下两项书面通知提供书面通知:九十年内的校长,业主或上述担保人( 90) 索赔人完成或执行最后几天 工作或劳动力,或提供所谓的索赔的最后一个材料......“佛罗里达州第三区上诉法院召开,国家石膏未能达到在债券的条款规定的情况下提供及时书面通知的强制性条件,这排除其上的康复。在上诉时,佛罗里达州最高法院肯定了该决定,宣布有“无理由允许国家石膏享受债券的福利,而不会承担其负担。”这一互惠原则通常在全国各地的法院呼应。

尽管法院相当严格的建筑 支付债券 针对潜在申请人的规定,尚未对适用于担保的规定施加相同水平的审查。这种不公平能力与既定的合同解释格言相反。具体而言,法院通常将建设债券视为保险合同,因此在制约这些合同的条款时,必须严格读取和解释它们 粘接 准备它们的公司。此外,对债券的性质的任何模糊性必须都要解释为担保公司,并赞成对旨在根据债券条款的最广泛的覆盖范围,例如分包商和其他索赔人。[6]

考虑到索赔人的排除来自安全选择过程,这种专利差异是放大的。索赔人没有有关选择担保人的意见,也没有允许谈判债券的条款。鉴于索赔人无法实现 安全的 替代金融安全手段,支付债券与粘连合同不等;索赔人无权对象,抗议或修改其术语。这些问题在公共工程或其他项目中变得更加重要,索赔人没有法律题为或以其他方式通过a保证付款 留置权改善 财产。然而,由于最近的决定,潮汐可能是转弯。

2004年9月9日,第一个发表的舆论限制了AIA A312“45天” 付款债券提供已发布 由马里兰州特别上诉法院。本案例使担保担保担保阶段,符合强制性 支付债券 A312的规定。在国家联盟火灾中 保险 匹兹堡等公司的公司。 v.Wadsworth高尔夫建设有限公司中西部的D / B / A Wadsworth Golf Construct Co.,[8]国家联盟火灾 保险公司 匹兹堡,联邦保险公司和马里兰州的富达和存款公司发布了AIA A312的支付和履约债券,为建造18洞的高尔夫球场。总承包商,Clark Construction Group,Inc。保留了Wadsworth Golf Construction Company作为分包商的服务,以挖掘该网站并进行粗糙的评分工作。 Wadsworth没有支付所有金额,因此,2002年3月23日, 及时通知其索赔的措施 反对付款债券。

2002年4月5日,领导保证向Wadsworth发送了一封信,要求Wadsworth完成索赔证明并提供支持其索赔的额外信息。与习惯一样,由领导担保的信说:“请注意,此时此时采取此行动,无豁免或损害任何权利和防御,过去或目前的任何权利和防御,其中保证(国家联盟火灾 保险 公司)或校长(Clark Construction Group,Inc。)可能在此事上。“尽管有此权利保留,2002年5月3日,Wadsworth遵守并提供了索赔的担保证明以及支持文件。

此后不久,通过信函已收到文件,并将其“立即与上述校长(Clark Construction Group,Inc.)立即提出这一问题,以确定其对[ ]如上所述。“该信的内容进一步指出,在适当的课程中,担保人将与Wadsworth联系,即关于[Clark]的索赔证明的位置。“ Wadsworth,尽管在2002年7月23日发出了第二封信,请要求答复其索赔,没有收到措施的进一步信息。 2002年11月6日,Wadsworth向Dorchester县巡回法院的核心提出了单一计数诉讼。

在审判法院级别,Wadsworth搬到了摘要 判断 根据支付债券的为期为45天提供的。在议案的听证会上,法院表示:

我将代表Wadsworth授予总结判决的动议......我认为在债券本身的条款下,他们[urequies]从现在开始竞争,因为没有在规定的时间内的回应付款债券。

在上诉时,措施主张三项防御,以支持他们的争论,审判法院犯下了拟议判决,以支持Wadsworth。第一的, 付款尚未到期 对于Wadsworth,因为克拉克作为一般承包商尚未获得所有者的最终付款(即 支付 防御)。其次,债券的快速语言并未对担保未能在接收到它的45天内回答索赔的后果。最后,未能及时回应Wadsworth的索赔并没有表现出意图或暗示的意图放弃任何捍卫索赔的权利。

正如审判法院没有被任何审判法院的争论,马里兰州的特殊上诉法院也审查了持怀疑态度的措施。这 法庭 无效的上诉人的第一个辩论,在Wadsworth索赔的早产本质上处于早产的任何防御可能已经被须于担保人债券的索赔索赔的45天内被证明。

法院丢弃了伊斯法索的第二次防守,注意Wadsworth遵守通知 支付第四段的要求 键。法院表示,官员希望在债券中纳入“未经没收防御”规定,他们当然可以用自己的债券表格中包含此类规定。

在解决粮食的终止辩护方面,法院承认上诉人并未明确放弃争夺Wadsworth索赔的权利。尽管如此,法院确定“法官的行为支持他们打算在支付债券下放弃其权利的意图,反映出暗示其捍卫不缴纳索赔的权利。”

经过具体讨论每个措施的防御,法院总结了它的推理和持股,如下:

我们被说服了付款债券的第6段,单独阅读和在债券的其余债券的背景下,提供45天,以争取分包商的付款索赔,如果担保人在该时间段内没有回答,则此后确保豁免其权利要求。此外,这种建设的支付债券与此类文书的目的争论,这是为了确保在校长不支付的情况下为其工作支付索赔人......将债券解释为允许犯罪忽略了愿意回应Wadsworth索赔的时期,只有在Wadsworth向其申请诉讼时向索赔筹集辩护,违背了债券的目的 保护供应商 商品和劳动力。我们也不能想象在债券中包含45天的规定,除了索赔人并通过担保人依赖于此。此外,为了读取保证金“将”以以任何方式响应权利要求的时间段,除了对诸如荒谬的索赔边界对担保人的担保的强制性时间限制,因为它呈现为45天的时间要求基本上是幸运的。

从从业者的角度来看,Wadsworth决定可能会改变索赔人和他们的律师的行为。仔细阅读案件表明,法院可能已经计算了45天,而不是索赔人的首字母 对债券通知(非付款通知)但是从担保人收到了索赔证明。有趣的是,索赔人和他们的律师经常忽视担保人索赔表的证据。也许这是因为它要求索赔人提出超出索赔范围的肯定陈述(至于 保证 等等),或者可能是债券本身和任何适用的国家支付债券法规都不需要如此索赔证明。无论如何,在严格读取Wadsworth案例的情况下,提交索赔证明不仅是关键的,而且可能是开始运行45天的触发器。

法院决定的方面

这项工作的作者争辩说决定的这一方面有缺陷。应用Wadsworth Court使用的相同逻辑,一个合理地相信所有必要的所需 索赔是遵守付款债券第4.1段 。债券不包含对“索赔证明”的提及。所有的债券 需要是通知 说明正在进行索赔,并且具有实质性准确性的权利要求。此类通知通常被称为“非付款通知”,只是担任担保人,所有者和承包商的简要函,阐述所有者,承包商和索赔人的姓名和地址,姓名和地址,名称和地址项目,索赔人的工作描述以及被声称的金额。

根据Wadsworth的决定,改变断言方法可能是谨慎的 对AIA A312支付债券的索赔 urequies。一个修改可以是在提出索赔时提供具有所有惯用支持信息的担保。除了提供非支付通知外,索赔人及其律师不妨同时提供担保索赔和所有支持文件的执行和公证的通用证明 分包联系,付款申请和相关通信。结果将是“45天倒计时”的开始,而不受担保习惯性习惯要求的额外延迟额外信息。

所有司法管辖区的法院都必须在制约AIA A312支付债券语言时向Wadsworth举行指导。在Wadsworth之前,无数索赔人被剥夺了他们在付款债券下及时康复的权利。然而,这种索赔人的权利不是差异的来源。相反,它是未能将相同的严格建构主义标准施加到不公平的核肉中。作为索赔人的权利,可以在a下恢复 债券取决于遵守通知 在担保时,其要求,不需要及时遵守其自身债券的表达条款及时遵守担保人所施加的这些要求。 Wadsworth的持有人值得赞美和模仿 - 准确的解释和执行 支付债券 语言是焦点;公平和公平是结果。[/ vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row]