承包商在一对已婚夫妇的房屋上工作的情况很常见,承包商只与可能与之打交道的一位配偶签署建筑合同。当承包商提出他的建议书和合同时,常常没有夫妻在一起。

事实证明,这对于一个承包商来说是一个代价高昂的监督,他们没有得到应得的全部工资,便对丈夫和妻子提起诉讼,因为他们俩都拥有他工作的财产。佛罗里达州法规确实认为,如果配偶签订合同以改善房地产,则非承包配偶在该财产中的权益也将受到阻碍(假设该财产由其中至少一个拥有,并且夫妻不分居)。

但是,该法规仅通过提出建筑留置权才能达到财产;它不包括因非签字配偶造成的金钱损失的个人责任。在这种情况下,承包商没有及时提出留置权,因此他只能希望通过根据合同提起诉讼来追偿。问题在于,根据合同提起的诉讼只能针对签署合同的一名配偶-并且不会’您知道吗,配偶目前没有能力偿还债务。承包商的重大失误。