从事建筑行业的人员知道,对机修留置权的备案有特定要求。一个涉及时间;另一个涉及时间。另一个数量。在最近的一起案件中,这两个问题都得到了解决,使建筑商与他的一所房屋的购买者抗衡。买方签订了合同,金额为246,700美元;但是,当基本价格上涨时,建造者将旧价格变白,并插入了更高的销售价格。尽管他声称买方同意新价格,但不幸的是,建筑商未能获得买方的签名或更改的首字母缩写。因此,当买家在施工期间意识到价格上涨了10,000美元时,她停止付款。  施工停止,建筑商提出索赔 余额的留置权仍应归他所有。两个月后,建造者 修改了他的留置权 包括他为保护部分建造的房屋不受元素影响而进行的其他工作。买家 要求留置权 提起诉讼的时间太晚且金额过大,但法院支持建造者。它发现,承包商实际上考虑了建造者所做的其他事情。法院还认定,此后续工作 延长了留置权的时间。为保证部分建造的房屋的安全,我们在合理的范围内真诚地完成了工作。 时间 并根据合同。这不是补救工作(不会延长法定期限 留置权的截止日期),而是完成合同所需的工作。同样,为防止损害已完成的工作而花费的金额也将被视为合同中预期的工作,并且在计算任何 留置权 数量。对于发现其留置权可以完全执行的建设者来说,这是一个美好的一天。