合同协议中的不可抗力和上帝行动条款是在这个冠状病毒时代,承包商可以根据其合同寻求救济的最早场所之一。但是,这种大流行可能无法满足不可抗力或不可抗力的要求,也可能无法解除当事人的合同义务。

Greenberg Glusker的合伙人肯尼斯·菲尔兹(Kenneth Fields)告诉GlobeSt.com:“ Covid19的情况是一种“上帝的作为”,但并非所有“上帝的行为”都免除了一方当事人的合同义务。 “阈值问题是特定行为(在这种情况下为COVID19情况)是否实际上阻止了当事方履行其合同义务。如果对该问题的答案是否定的,则分析结束,该方必须履行这些义务。如果对这个问题的回答是肯定的,则当事方必须审查其合同以确定其是否包括该规定,如果是,则该规定可能免除哪些义务,或者如果该合同不包含该规定,则可能承担哪些义务根据适用法律被原谅。”

合同中也有关于上帝行为的地方和州法律。承包商应与承包商讨论适用于其合同的法律 一名律师.

佛罗里达州法院对这类条款并没有多说。去年,佛罗里达州一家联邦法院在考虑不可抗力条款时指出,应严格解释这些条款,这意味着法院应在该条款所用语言的支持范围内限制这些条款的适用范围。同一法院还指出,不可抗力条款仅可在该条款中明确规定的事件上作为当事方的表演。适当地,法院还说:“在佛罗里达州,不可抗力条款的执行人有限。”

许多不可抗力条款都将“流行病”或“大流行病”列为合格事件。据我们所知,没有佛罗里达州的案例涉及流行病或大流行中的不可抗力条款,尽管由于COVID-19可能会改变。

根据佛罗里达州法律,寻求援引不可抗力条款的当事方必须表明不可抗力事件是不可预见的,并且不可抗力事件发生在该方的控制范围之外。这意味着,要求方必须证明无法避免或解决该事件,并且要求方不能有任何过失或疏忽。

如果当事方无法在冠状病毒爆发期间成功利用不可抗力条款作为履约理由,或者如果合同中未包含不可抗力条款,则其他选择仍然有可能可以作为履约理由,例如不可抗辩和不切实际。合同重述(第二个)将不可能可能性定义为“不仅是严格的不可能可能性,而且由于所涉及的极端和不合理的困难,费用,伤害或损失,是不可行的。”

当无法控制的情况使合同无法执行或不可行时,适用无法履行原则。不可行被定义为只能以过多和不合理的代价来完成的事情。 “根据佛罗里达州的合同法,在'订立合同的目的在一方面变得无法履行的情况下,可以主张'不可能'的辩护。””

如果没有完全阻止承包商的工作进行,则可以将另一项法律问题称为挫败感。当合同的总体目的被否定或挫败时,挫败感就会发生。这意味着工作可能会继续进行,但这样做并不会真正使合同中的任何一方受益。

显然,请仔细分析您的输入 建筑专家 一切顺利。您的合同中或根据事实可能有解决方案。不要失去机会。