我们经常从排列五开奖结果查询那里听到这个问题,答案有些复杂。首先,重要的是区分病毒和其他疾病以及对这些问题的不同反应。

这种病

该疾病COVID-19是由冠状病毒引起的。如果几名员工因为染上了这种疾病而错过了工作,那么就没有理由要求延误。过去曾发生过这种情况,排列五开奖结果查询无法及时交付产品,因为流感流行导致其30-40%的工人病了好几个星期。根据我们到目前为止的了解,任何一家公司不太可能会因为COVID-19而一次失去这么多员工,因此员工患病似乎不会引起可原谅的延误。

另外,COVID-19被认为是一种普通疾病,而不是像矽肺病或石棉沉睡症这样的职业病,因此,工人赔偿要求也不太可能涵盖员工。

对疾病的反应

所有者关闭

如果项目所有者通过关闭项目并拒绝访问工作来应对这种疾病,那么几乎可以肯定存在可辩驳的延误索赔。大多数合同都有中止条款,规定如果业主决定中止项目运营,则可以公平地调整合同金额和合同时间。

与往常一样,排列五开奖结果查询应仔细检查其合同,而分包商应检查其分包合同和主要合同。请务必遵守合同中所有通知截止日期和要求。保持准确的记录和日志,并密切关注停职所造成的成本。在某些情况下,中止所产生的费用应予赔偿。

单击此处以访问我们的文章,讨论各种合同条款。

政府强制关闭

如果地方,州或联邦政府要求关闭项目场地,则也应存在可辩驳的延误索赔。  如果政府指示项目所有者关闭其项目,则排列五开奖结果查询将诉诸于上述停工条款。如果政府向排列五开奖结果查询发布指令,或者只是声明必须停止施工,则排列五开奖结果查询应在合同中考虑不可抗力和延误条款。这种不可避免的和不可预见的延误是可以原谅的,并且可以根据合同予以赔偿。 AIA,ConsensusDocs和联邦合同允许赔偿,EJCDC合同则不允许。由于大多数合同都是从标准表格中修改而来的,因此请仔细检查以确保可补偿性未被删除。 请咨询您的施工顾问。 

没有完全关闭

该项目也有可能没有完全关闭,而是由于服务缓慢或不可用,供应链问题或工人焦虑和旷工频发而延迟。第一项的一个例子是,由于担心感染,市政当局禁止其检查人员执行其工作。

此处的恢复完全取决于排列五开奖结果查询保持全面而准确的记录的能力。排列五开奖结果查询或分包商有责任证明延误是可以原谅的,并且在可能的情况下应予赔偿。

第一步是准确记录延迟发生的时间,持续的时间,受影响的人以及受影响的因素。这样做时,排列五开奖结果查询还必须证明影响是由于COVID-19,或者最好是政府与该疾病有关的行为。最后,排列五开奖结果查询必须证明它减轻了影响的影响,并用尽了所有其他来源和方法。

缓解措施示例1:  县不允许检查员前往工作地点。可能的替代方案:在有效期内征得县的书面批准,聘请私人检查员;查看是否可以使用到检查员计算机的实时视频链接进行检查;如果是小型工作,则应从县获得书面批准以拍摄要检查的工作。

缓解措施示例2:  从中国发货的灯具将在十二周内不可用。可能的替代方案:考虑对相同或相似产品进行替代采购;如果相似,则获得建筑师的认可以进行替代;考虑使用廉价的临时固定装置,以使剩余的工作能够进行并进行检查。跟踪额外费用。

缓解措施示例3:  出于对感染的担忧,分包商已要求其员工待在家里。可能的选择:为相同的工作范围寻找替代资源;评估自我履行分包商范围某些部分的可行性;评估在分包商的工作范围内执行的可行性。

在此必须强调的是,我们不建议排列五开奖结果查询试图让工人来到感染风险很大的项目现场。相反,当排列五开奖结果查询需要证明自己已经“尝试了一切”以减轻影响时,则需要表明排列五开奖结果查询已调查了所有备选方案,权衡了可用的方案,并根据情况做出了合理的决定。