就像其他任何行业一样,建筑在好的承包商和坏承包商中都有其份额。尽管有时很难发现,但有许多迹象可以将两者区分开。

糟糕的承包商几乎肯定会要求您支付一笔大笔定金,不会过于热衷于签订任何类型的合同,并且很少会定期安排时间表。如果承包商的出价大大低于您收到的其他承包商的价格,则应引起注意。承包商是否由于粗心地检查计划和规格而拒绝开展工作,还是因为承包商不熟悉此类工作,或更糟的原因是承包商打算诱使您陷入诱饵并进行切换(使您陷入困境)非常低的出价,然后用一系列毫无根据的变更单来打您),这是一个危险信号。通常太好了,难以置信。承包商有真实地址或邮政信箱吗?承包商是否无法向您提供参考信息-承包商为其服务的最近客户的姓名和电话号码?所有这些都可能表明您可能在即将进行的项目中走错了方向。

另一方面,好的承包商将寻找与预期的启动成本有明确关系的初始付款,提出标准的施工合同形式,并乐意为项目的里程碑和完成纳入特定的时间表。好的承包商可以为您提供他或她的执照,保险证书和参考清单的副本。与您联系的承包商的时间安排很紧,可能很忙,这实际上是一个好兆头。通常,这意味着承包商的工作量很大,可能值得等待。

施工通常是一个困难且不确定的过程,任何数量无法预料的情况和事件都会影响成功的完成。有一个好的承包商直接指导施工过程可以确保取得令人满意的结果。它可能会稍微贵一点,但会沿途支付股息,其中至少有一个应该经过适当许可,检查和建造的结构。