您如何主张建筑留置权?

建筑留置权是建筑业中向不动产提供材料,服务或人工的人的权利。如果提供这些服务或材料的人没有获得报酬,则他或她可能可以强迫出售财产以追回他们的钱。我们来谈谈与大多数(但不是每一个)建设留置权相关的五个具体期限。

45天 一个项目的第一批作品。

建筑业者需要发送所谓的 致业主的通知。这是一份文件,已发送给所有者,以通知他作品正在他们的财产上。

90天 在工作上的最后工作。

您需要记录一个 留置权索赔 在项目所在位置的公共记录中。

15天 留置权记录日期的日期。

然后,您需要将留置权索赔的副本发送给所有相关方。主要是承包商和所有者,以及开始通知中列出的任何其他人。

与所有者有直接合同的任何人都需要向所有者发送所谓的 承包商的最终宣誓书 .

至少需要这样做 5 days 在提起诉讼以取消留置权索赔之前。

最后,在 1 year 留置权记录日期的日期。

骗子必须 取消诉讼 他或她的留置权。

主张留置权时,必须遵守非常特定的时间范围。否则,您的留置权将无法执行。