南佛罗里达州在住宅,商业和公共建筑方面正经历着前所未有的增长。如此蓬勃发展的建筑业很可能会引发纠纷,其中许多涉及侵权索赔,这些索赔源于工作缺陷,专业不当行为的指控以及对违反合同约定的指控,所有这些在业主,担保人,设计专业人士和承包商之间就由此产生的争议而产生。责任的范围和适当分配。结果,捐款,赔偿和代位将成为热门的诉讼问题,任何一方的权利要求均取决于合同,法定和公平原则。

本文说明,即使不总是那么容易,提出正确的主张也是必不可少的。为了明确贡献,赔偿和代位制之间的区别,作者研究了围绕这些诉讼因由的复杂性,进一步区分了诉讼的成因。 这些理论根据缺陷的潜伏期提出索赔 involved.

贡献。

摊款是当事方代表其当事人和其他共同侵权行为人的共同责任。[1]贡献需要 连带责任.

在佛罗里达州,《侵权行为者之间的统一贡献法》 佛罗里达法规章 768.31,规定了捐助行动。提起诉讼的理由既不需要当事双方之间的合同关系,也不需要作为诉讼基础;该法规是唯一的补救办法。但是,该法规确实要求对损害承担共同责任,并且寻求分担的一方所支付的款项应超过其按比例承担的共同责任。只有当事一方解决了全部侵权责任后,才能享有出资权。

共同责任是指“共同造成损害或伤害,而不是指在侵权诉讼中成功的实际可能性”,或“共同实施侵权行为”。此外,寻求捐助的一方有举证责任证明各方之间存在共同责任,并且达成的和解是合理的。存在一个重要的警告,因为当事一方与享有豁免形式的另一方分担责任时,就无权提出分摊索偿要求。

Salley诉Charles R. Perry Construction,Inc.很好地说明了共同责任的存在,在该案中,建筑物所有人的受让人佛罗里达农场局联合会(Florida Farm Bureau Federation)起诉建筑师Salley疏忽设计和选择窗户玻璃。法院认为,建筑师声称承包商疏忽了替换另一种类型的玻璃,并且承包商疏忽安装了玻璃,因此建筑师充分声称与承包商负有共同责任。[10]实际上,法院指出,共同责任是由于双方“共同从事设计和建造一栋建筑物的共同事业,而对农业局的职责却在时间和实质上交织在一起”。因此,由于建筑师和承包商共同努力建造了建筑物,并且承包商用有缺陷的玻璃代替了指定的玻璃,因此承包商和建筑师负有共同责任,以使建筑师有权对承包商承担分摊权。

这些类型的动作在 建造业,因为各方的介入和频繁的诉讼不可避免地导致索偿。

赔款。

赔偿的概念基于 违反 对寻求赔偿的当事方或当事方之间的明示或暗示合同应承担的责任。[12]赔偿根据双方之间的基本关系以及由此产生的责任,将整个付款负担从一方转移到了另一方。[13]

一方当事人声称:(1)完全没有过失; (二)仅因替代,建设性,衍生性或技术性责任对受害方负责; (3)赔偿人有过错。

进入 判断 对被告人的赔偿是被告人提出赔偿诉讼的先决条件。[15]但是,根据《佛罗里达州民事诉讼程序规则》 [1.1]第1.180(a)条的明确授权,法院允许基础诉讼中的被告在本案结束之前提起第三方申诉。提交第三方投诉可以使所有相关方通过一项诉讼解决其索赔。[17]

区别赔偿与贡献的主要特征是被害人的无罪。被赔偿人仅对赔偿人的“不法行为负有宣告,建设性,衍生性或技术上的责任”。因此,赔偿方必须赔偿被赔偿方造成的所有损害,包括 费用和律师费.

公平代位。

与贡献和赔偿不同,法院采用公平代位制的原则来防止不当得利。在一个人偿还债务或履行本应由另一人偿还的债务的情况下,衡平代位制可以减轻负担。法院允许“如果一个人履行了另一人的义务,而衡平法则迫使解除债务的人站在其债权得到解除的人的脚上,从而继承了原始债权人的权利和优先权”,就可以进行代位求偿。

为了确立公正代位求偿的诉讼因由,当事方必须显示以下内容:(1)代位求偿人为保护自己的利益而付款; (2)代位求偿人没有担任志愿人员; (3)代位求偿人对债务不承担主要责任; (4)代位求偿人还清了全部债务; (5)代位求偿不会对第三者的权利产生不公正待遇。此外,必须声称双方不是共同的侵权人,他们没有共同责任。付款的当事方还必须拥有自己的权利或利益来保护,并且不能仅是自愿承担义务的义务。

贡献,赔偿和 建筑中的法律代位 布置:将专利与潜在缺陷区分开

保险 北美保险公司对Quality Commercial Group,Inc.的所有权保险人INA提起了一项针对一般人Quality的代位诉讼 承建商 停车场和入口之间的入口坡道,用于支付INA支付给受伤客户的定金赔偿。法院裁定INA提出诉求是公平的代位,而不是做出贡献,因为INA声称Quality对损害的客户的所有损害负责。但是,法院解释说,如果Quality能够证明所有者雇用的后续承包商Spring Hill Lanes对损害承担部分责任,则INA的索赔将仅限于出资。

此外,在Jones诉Williams Steel Industries,Inc.案中,一家钢铁承包商提出代位求偿权,要求建筑师赔偿一部分 缺点 因建造钢结构建筑物而向建筑商支付的损害赔偿。尽管所有者不正当地与建筑师一道要求赔偿,尽管审判法院根据分摊理论对承包商进行了判决,但上诉法院还是基于公平的代位权确认了判决。此外,上诉法院裁定, 时效法规 要求代位求偿的诉讼理由是二十年。如果结果在承办分摊时效条例生效后误称公平的代位,那么结果可能不会对承包商有利。

如上述案例所示,尽管分担,弥偿和公平代位制提供了独特的补救办法,但它们是密切相关的。各方需要确保适当地提出诉求,否则,不同的时效法规可能会对他们造成不利影响。

参与建设的各方 诉讼因此,需要记住,公平代位制与贡献制之间的主要区别在于以下事实,即如果发现另一方对全部损害承担责任,则付款方可能不会维持提出诉讼的理由。另一方面,如果当事方不遵守缴款法令的要求,则它被禁止提出公平的代位求偿要求,因为“允许 保险公司 在这种情况下提起代位诉讼将有效地消除对缴款法的需要。” [31]但是,不恰当地指出诉因的原因并不一定会导致解雇。例如,在InMcKenzie Tank Lines,Inc.诉Empire Gas Corporation案中,一家储气库的所有人在爆炸引起的诉讼中与原告达成和解,有权向其雇员引起爆炸的卡车所有人寻求平等的代位权,尽管他不恰当地将诉因归因于贡献。

缺陷的延迟。

缺陷等待时间的问题使这三种作用原因之间的概念区别更加复杂。

经常讨论的佛罗里达最高法院的Slavin诉Kay案有助于理解被告的后果 有缺陷的 工作。法院裁定,承包商不承担任何责任。 专利缺陷 经业主认可。在潜在缺陷的情况下,承包商保留 对伤害负责 甚至在所有者接受作品后造成的。最高法院认为,该法律认为房主在接受之前已经进行了合理仔细的检查,并且对房主具有预先确定的知识。 缺陷。随后的判例法将斯拉文学说扩展至建筑师和工程师。

承包商,建筑师或工程师是 容易 仅当法院确定所争议的缺陷是潜在的且财产所有者在采取合理的谨慎措施后无法发现的。延迟的主要确定取决于通过对场所的随意观察,通过使用常识来确定缺陷是否明显。那里的主人 在知道承包商的情况下接受工作,建筑师或工程师的工作不当,或者在经过合理检查后发现缺陷的情况下,这种接受免除了承包商,建筑师或工程师对缺陷的责任。

尽管法院不愿依法裁定在瑕疵未公开和显而易见的情况下瑕疵是专利的,但仍有一些人得出结论认为,瑕疵在适当的事实模式下是专利的。例如,法院裁定以下内容构成专利缺陷:对角拉杆,其向花盆外延伸了八英寸;柱子遮挡了购物中心车道的出入口景观;空调管道上没有防护格栅;路 修复工作引起的缺陷[44];攀登塔上缺少金属钉;桥梁路基的缺陷;缺乏停车区和路障来分隔交通。

Kala Investments,Inc.诉Sklar案全面讨论了延迟问题及其与贡献,弥偿和公平代位求偿的关系。公寓大楼的所有者卡拉(Kala)试图从包括建筑公司在内的共同被告中追回其与被建筑物缺陷伤害的原告达成和解所支付的金额。原告和解并自愿解雇建筑师后,Kala向建筑师提出了第三方投诉。法院裁定,Kala无法提出分摊索偿要求,因为它与支持该索偿所必需的共同被告不承担共同责任。法院明确指出:“卡拉以及参与设计和制造的人 建筑物的建造不能共享共同点 责任”。而且,卡拉对同案被告的行为既没有合同义务也没有替代责任,这使其无法提出赔偿要求。但是,根据法院的说法,卡拉可以根据另一种平等代位制理论对这家建筑公司提起诉讼。

法院的裁决取决于以下事实:是否存在重大事实问题, 该案涉及的缺陷是潜在的 缺陷,不包括对被告的简易判决。最初,法院裁定,虽然儿童脚落在窗户上的脚虽然比法规要求低了一点,并且虽然没有护栏,但仍不能确定是专利的缺陷。没有证据表明Kala具有违反代码的知识或有关不同类型的窗户玻璃承受压力负荷能力的专门知识。

但是,包括卡拉市法院在内的法院似乎并未明确裁定当事方是否可以在专利缺陷的情况下提起公平的代位诉讼。据推测,一方可能不会这样做,因为 所有者被视为全权负责 在这种情况下,根据斯拉文主义。 Kala法院在判决书中表达了对这一问题的意见,并指出:“如果事实调查人员确定缺陷是专利,那么共同被告将在Slavin诉Kay案中胜诉。”法院在一个脚注中进一步指出,“即使在通畅等待时间问题上对Kala有利的裁决也不会允许Kala提出弥偿或索偿要求”,因为在上述情况下,Kala没有针对其共同被告提起诉讼的理由。陈述的原因。因此,在卡拉案件中,建筑师的责任似乎取决于 缺点.

结论。

起重机在佛罗里达州天际线中的出现无疑将导致 施工诉讼 会在其中理清贡献,弥偿和公平代位制之间的区别。一方比以往任何时候都具有恢复或什至对参与失败或有问题的建筑项目的另一实体进行起诉的能力,将取决于所投诉缺陷的类型以及在适当时效范围内采取行动的能力。