业主总是渴望取消任何已记录的留置权。许多承包商不知道的是,实际上有一些法律手段可以消除留置权。

留置权竞赛通知

实现此目的的一种方法是提供“留置权竞赛通知”。具体而言,送达该通知的留置权应自动消灭,除非说谎者提起诉讼以在60天内执行其留置权。店员应邮寄一份 比赛通知 留置权索赔人在留置权索赔中显示的地址处。邮寄后,服务应视为已完成。比赛通知书依法运作,可在第60天自动解除留置权,而无需法院干预。

归档诉讼以示原因

缩短与留置权有关的时效期限的一种更为严格的方法是向留置权人提起诉讼,要求留置权人出示引起该留置权为何不被撤消的原因。承租人未能说明为什么要执行留置权的原因或承租人未能在传票返回日期之前采取这种行动时,法院应立即下令取消留置权。说谎者提出的延长时间以响应财产所有人的留置权动议的动议,并不构成技工的留置权法令规定的20天法定通行费所要求的“正当理由”。为保护留置权,必须严格遵守法定规定。即使说谎者请求额外的时间来寻求律师,法院也无权延长20天的期限。

所有的结果都是非常残酷的-留置权人在面对留置权竞赛通知或诉讼来说明为什么应执行留置权的情况下,都不应认为留置权会保留一年。忽略这些文件将是一个大错误。