在建筑诉讼中证明损害赔偿

在建筑诉讼中证明损害赔偿

术语“建筑诉讼”可以涵盖所有范围。该术语包括多种情况。它的工作范围从杂工的伪劣工作到复杂的保税工作,涉及许多在新办公大楼工作的承包商和分包商。至于在建筑诉讼中证明损害赔偿,则承担责任方面。施工诉讼–涉及侵权的诉讼和涉及合同的诉讼。在侵权案件中,责任的主要理论是过失。这些类型的案件通常也涉及保险问题。法院。为了本文的目的,重点将放在这些类型的争议上。出于讨论目的,我们将假定受害方已遵守提出损害赔偿要求的所有条件,例如提供适当的通知,誓章,与许可有关的条件等。
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3P’价格调整条款–保护利润,保留业务关系,防止诉讼

3P’价格调整条款–保护利润,保留业务关系,防止诉讼

承包商在对商品和服务进行定价时考虑到的一个关键因素是对购买者而言是可口的并且对承包商而言是可获利的,这是对基础成本和任何预期增长的精明评估。评估和预测这些数字的准确性非常重要,因为即使是很小的偏差也会有效地使获利的合同不可行。当然,承包商面临的问题是,建筑合同可能涵盖一个跨度数年的项目,在此期间,无论是微观还是宏观经济,不可预见的情况都可能导致成本增加,而这些成本在最初执行合同时就完全出乎意料。 (更多…)

激动已经过去:对建筑缺陷索赔的回应

因为购买房屋通常是一个人一生中最大的一笔购买,所以它很快就变成了兴奋和激动的过山车,包括数小时的研究,预测和财务分析。因此,如果房主发现他或她的大量投资有任何问题,这种激动很快就会消失并转为愤怒就不足为奇了。突然,幸福变成了责备,承包商肯定会站在毫无根据的指控的接受端。但是,承包商应牢记一些事情,以适当地防御任何所谓的缺陷索赔。

保持冷静和头脑冷静,以便您可以正确评估情况是一个好的开始。由于房主如此投入精力,并且由于突然发现任何异常或其他缺陷会令人失望,因此,不满意的购房者可能会开始指责。与其立即做出回应,不如让房主清楚您同样感到惊讶和担忧,并且您愿意检查问题,并准备好解决实际上可能是您的错。

这将使您有机会评估所称缺陷的真实程度,分析解决方案的预期成本,并提出有效的解决方案,同时避免了可能造成高昂成本的诉讼。如果您的努力被证明是徒劳的,或者如果诉讼不可避免,那么依法仍然向承包商授予某些权利,房主必须遵循这些权利才能进行适当的瑕疵索赔。例如,必须确定房主是否在适当的诉讼时限内。

例如,在佛罗里达州,对已发现缺陷的限制法规要求必须在实际拥有的四年内提起诉讼。请注意,当缺陷被认为是“潜在的”时,这段时间就显得有些粗略了,即使通过常规合理的护理也无法发现该缺陷。当处理潜在的缺陷时,时效法规定从发现缺陷之日起四年,或者从合理的尽职调查中发现缺陷之时起。

购房者有缺陷,现在怎么办?

在大多数辖区中,仅允许缺陷闲置而未尝试防止问题恶化是不可接受的。这种称为缓解的概念要求受害方进行合理的尽职调查和常规护理,以免加重伤害或增加损失。实际上,减轻损失通常被用来通过减少所判给的损害赔偿金作为对缺陷索赔的辩护。因此,重要的是要发现从房主注意到缺陷到实际采取行动之间已经花费了多少时间。

每个承包商都必须知道的重要一点是,在许多辖区中,房主在未首先遵守某些通知要求的情况下,是无法实际修复缺陷的。为了减少围绕建筑缺陷的日益增长的诉讼,已实施法规。全国各地的某些立法机构已实施强制性通知条款,使当事方有机会解决任何所谓的缺陷问题而无需立即诉诸诉讼。通过提供这种权宜之计,承包商可以在与房主的关系恶化为法律诉讼之前,进行检查并自愿纠正问题或提供解决方案的机会。

尽管各辖区的各种通知法规可能有所不同,但主题保持不变,并且所有主题均旨在帮助加快缺陷纠纷。如果自称发现您的工作有缺陷的房主与您联系,请不要惊慌–保持镇静并查看情况;法律可能就在您这边。

什么‘建筑服务’要求专业责任:施工诉讼

什么‘建筑服务’要求专业责任:施工诉讼

1.设计/建造公司

决定参与“设计/建造”施工交付系统的公司同意对项目进行建造和设计。这种形式的项目交付系统与传统方法的区别是“单一责任点”,它要求设计者/建造者也负责项目的设计。再次……请注意:“设计/建造者承担了设计服务的责任……除了传统的建造手段,方法,过程,程序,顺序和安全性之外” (更多…)

有无通知:在最终判决前获得补充令

有无通知:在最终判决前获得补充令

没有什么比告诉债权人更令人沮丧的了,尽管他们拥有违约义务上的所有正确文件,但它无法立即收回抵押或以其他方式构成先前交易基础的个人财产。尽管通常情况下,只有在当事方做出最终裁决后才能采取补救措施’争议,也有例外。补充令状就是这样一种迅速获得财产的工具。 (更多…)