如果你是 提交机械师的留置权,非常肯定包含正确的时间和正确的金额。承包商发现这两件事在最近的案件中有多重要抵御他的客户。

拟合施工合同以246,700美元的金额谈判并执行。当客户指定的变化增加了10,000美元的价格,承包商只是挑选了旧的价格并在合同上插入了新的,更高的价格。虽然他声称客户已经看到并同意新价格,但承包商未能获得承认变革的签名或首字母。建设开始后的某个时候,客户发现了 价格 增加并停止付款。建筑停止,承包商及时提起了一个 留置权索赔 因为他仍然是由于他在项目上完成的工作。两个月后,承包商修正了他的 留置权 包括其他工作,他必须执行以保护部分完成的项目。

客户不开心。她 声称修订的留置权 被提交迟到并夸大金额。但是,法院与承包商相传,发现额外的 承包商完成的工作 为了保护尚未完善的项目,以善意在合理的时间内完成,并根据合同。法院然后确定随后的工作延长了 时间 申请留置权。它没有补救措施 工作 (这不会延长申请留置权的法定截止日期),而是填写合同所需的工作。

这对承包商来说是个美好的一天。他善意努力履行其合同义务,并提出备案 修改了留置权 对于正确的数量,并且在正确的时间范围内克服他的未能获得调整后的完全执行的合同。没有这两个元素,它可能对承包商非常糟糕。